Apartamento Duplex T4+1 em Campo de Ourique

Preço:

650000€

Campo de Ourique

160m²

2 w.c

4 Quarto(s)

Ref:
C0364-01329

Tipo de negócio:
Venda

Tipo de imovel:
Apartamento

Agência:
Century21 Realty Art

Campo de Ourique

160m²

2 w/c

4 Quarto(s)

Descrição do Imóvel

Em pleno centro de Lisboa, junto à Avenida Álvares Cabral, fica este apartamento, originalmente um T9, transformado em T4+1.

O apartamento apresenta a seguinte disposição:
1º piso: Sala, Cozinha, 2 Quartos+1 Quarto e 1 Casa de Banho
2º piso: 2 Quartos e 1 Casa de Banho.

Este imóvel conta com 120m2 no primeiro piso, e mais 40m2 no segundo piso, com áreas bastante generosas em todas as suas divisões e bastantes soluções de arrumação. Sofreu uma reforma total na altura de compra (2003).

Este +1 quarto, é devido ao facto de a entrada ser feita através de outro quarto. Podendo ser transformado em escritório, closet ou até mesmo numa suite.

O apartamento conta com cozinha equipada: frigorífico, forno, fogão, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. (Marcas AEG, Teka e Siemens )
Ar-condicionado nos quartos e na sala.
Não conta com garagem, mas há possibilidade de arrendar um espaço de estacionamento, numa garagem a escassos metros do apartamento.

Localização Premium, a 5 min da Baixa de Lisboa, a 3min do Marques de Pombal e a 1min do Jardim da Estrela.
Zona bastante segura, abundante em transportes (autocarro e metro a menos de 2min) e em todo o tipo de serviços e comércio.

Na ótica de investidor, este apartamento apresenta uma rentabilidade ente 4% a 4,5% ao ano

A MF Associados é uma equipa de profissionais do mercado imobiliário que nasceu da experiência dos seus lideres, Fernando Martins e Rogério Forte, com comerciais presentes nas regiões de Lisboa e Porto.

Uma equipa de profissionais dedicados e focados em prestar aos nossos clientes um serviço de excelência, com agentes especializados na venda, arrendamento, acompanhamento de compradores (mercado nacional e internacional), e todos os serviços do ramo imobiliário, utilizando os meios adequados de promoção, online, impressos e diretos, garantindo ao cliente o melhor negócio, conduzido em total segurança e sem sobressaltos!

Uma equipa a pensar em si!

João Ribeiro
– 927 742 746

Principais Características

Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada

Zona Envolvente

Parques
Transportes
Restaurantes
Compras
Saúde
Escolas
Bem-estar
Cultura
Parques
Transportes
Restaurantes
Compras
Saúde
Escolas
Bem-estar
Cultura

Especificações do Imóvel

Ano de construção:

Área bruta:

160m²

Área útil:

160m²

Estado:

Bom

Quarto(s):

4

W.C:

2

Certificado energético:

C

Localização:

Campo de Ourique

Localização do Imóvel

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Rogério Forte

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